A automação residencial deixou de ser coisa de casa de filme de ficção científica há um tempo. Mas ainda ouço muito se falar de que é caríssimo, super complicado e só faz sentido para quem está construindo um imóvel. No entanto, não é bem assim. É possível começar devagar, testar, ampliar aos poucos sem necessariamente virar um projeto de milhares de reais.
A automação pode inclusive facilitar muito a rotina do dia a dia. Tem gente que começa achando tudo muito complicado, e depois de um tempo se pergunta por que não fez isso antes. E eu entendo, realmente é uma virada e tanto. Neste artigo eu vou te apresentar os principais pontos desse tipo de tecnologia e te mostrar que dá pra encaixar na rotina sem muita complicação.
O que é automação residencial, na prática
Automação residencial é o conjunto de dispositivos conectados uns aos outros que permitem controlar, de forma automática ou remota, diversas funções da sua casa: luz, temperatura, portões, câmeras, fechaduras. Com ela, em vez de você ligar o interruptor manualmente, por exemplo, um sensor faz isso sozinho, podendo inclusive fazer em um horário programado.
Imóveis com esse tipo de automação costumam ser chamados de casas inteligentes, ou “smart homes”. Mas os dois significam a mesma coisa: imóveis com dispositivos que, conectados à internet, se comunicam e podem ser controlados por um aplicativo do celular ou um comando de voz, a quilômetros de distância.
É a chamada “internet das coisas” aplicada dentro da sua casa.
Como o sistema funciona no dia a dia
Um bom sistema de automação residencial costuma trabalhar em cima de três pontos-chave:
- Os dispositivos (lâmpadas, tomadas, câmeras, fechaduras);
- Um aplicativo ou hub que centraliza o controle de tudo;
- Sensores que disparam ações automáticas sem você precisar fazer nada.
Imagine a cena: você chegando em casa depois de um dia cheio, seu carro entra na garagem, e a luz da sala já acende sozinha porque um sensor detectou o seu movimento. Ou então você recebe uma notificação no celular avisando que a porta dos fundos ficou destrancada, sem nem precisar voltar até lá pra conferir. É esse tipo de coisa que faz diferença de verdade no dia a dia, mais do que qualquer coisa de filmes de ficção científica.
Automação por voz, por app ou por sensores: as diferenças
Há controles diferentes para momentos diferentes. O comando de voz, por exemplo, que é feito através de dispositivos como a Alexa ou o Google Assistente, é uma ótima opção para quando você está com as mãos ocupadas, seja cozinhando ou carregando algo.
O aplicativo de celular já costuma ser bem mais completo, porque através dele você consegue programar horários, cenas e regras mais elaboradas. Por exemplo: as luzes ligam em determinado horário, a panificadora começa a funcionar em outro horário e a cafeteira preparar o seu cafezinho num horário X. Assim, você acorda e tem pão fresquinho e café cheiroso, com o bônus de não ter precisado fazer nada disso. Essa realidade está se tornando cada vez mais comum, e é uma mão na roda de quem tem uma rotina muito corrida e pouco tempo.
E tudo isso funciona muito melhor com os sensores, que funcionam por conta, detectando movimentos, presença, temperatura e horário. São eles que tornam possível boa parte das automações. Esse trio é o que está presente na maioria das casas inteligentes, permitindo fazer uma gama cada vez maior de ações.
Quem realmente se beneficia disso
A automação residencial não é mais uma exclusividade de quem tem um apartamento novo em um condomínio todo tecnológico. Nem de quem tem muito dinheiro sobrando. Ela é extremamente útil para diferentes tipos de pessoas, de formas diferentes.
Quem mora sozinho
Pra quem mora sozinho, a principal vantagem pode ser a sensação de segurança. Um sensor de presença, por exemplo, que acende a luz automaticamente e afasta intrusos, por exemplo. Uma câmera que notifica se alguém se aproxima da porta. Você não precisa mais se preocupar em ser pego de surpresa e, em muitas situações, ainda consegue impedir invasões.
Quem tem filhos pequenos
Quem tem filhos pequenos tem outro tipo de vantagem: babás eletrônicas conectadas ao celular, que permitem você ver como as crianças estão sem precisar ficar indo no cômodo a toda hora. Para pais de primeira viagem isso é uma tranquilidade imensa. E para os já veteranos, tem a vantagem de poder se dedicar às suas tarefas sem medo de não perceber se seu filho acordou. Isso sem falar nas fechaduras eletrônicas que registram quem entrou e saiu, outra vantagem tremenda.
Quem cuida de um familiar idoso à distância
Esse é um tipo de uso que tem crescido muito nos últimos anos quando se fala em automação residencial. Por mais que sejam mais independentes, depois de uma certa idade ou devido a condições de saúde, familiares idosos podem precisar de algum tipo de monitoramento. Não pra ver tudo o que eles fazem, mas para perceber quando necessitam de ajuda sem precisar estar em cima o tempo todo.
Os botões de emergência conectados e as câmeras com áudio bidirecional ajudam muito quem mora longe a manter algum nível de acompanhamento, sem estar fisicamente lá.
Quem viaja com frequência ou tem casa de temporada
Pra quem viaja com frequência, ou tem uma casa de temporada que fica vazia boa parte do ano, a simulação de presença ainda é um dos usos mais simples e mais eficazes que existem. Você pode deixar luzes programadas pra acender e apagar em horários variados, ter controle remoto de portões e câmeras, e até receber um aviso automático se houver vazamento de água ou gás enquanto ninguém está por lá. É tranquilidade do mais alto nível.
Quem tem pets
Aqui além das câmeras de monitoramento, há outros equipamentos úteis – e surgem cada vez mais. Dispositivos que depositam ração e água na hora certa, sensores de porta que avisam se o animalzinho saiu de uma área que deveria ser restrita e até controle de temperatura, que ajuda muito no conforto em dias muito quentes. E tudo isso sendo comandado à distância. Com o bônus de eventualmente descobrir que seu amiguinho de quatro patas decidiu destruir o seu sofá no meio de uma terça-feira. É, acontece.
Como dar o primeiro passo
Não há um passo a passo único e perfeito para todos quando se trata de automação residencial. A ordem das coisas varia de acordo com o que você precisa resolver primeiro. Sendo assim, minha sugestão é sempre focar no problema que você precisa resolver e só depois no equipamento que vai te ajudar nisso.
Mas, se você quer fazer uma automatização gradual, para ver como é, pode ser interessante começar por lâmpadas inteligentes e tomadas, fáceis de se instalar sozinho e com preços bons. Depois você pode partir para câmeras, então fechaduras eletrônicas e quando sentir que está pronto, um hub central para integrar tudo.
Quem mora sozinho ou se preocupa mais com a questão da segurança, pode preferir começar direto pelas câmeras. Já quem precisa da automação pra acompanhar a rotina de um idoso pode priorizar sensores de movimento. Ou seja: dependendo do seu tipo de problema, você escolhe por onde começa. Mas a dica sempre é a mesma: comece pelo mais simples, amplie depois.
Iluminação e climatização inteligentes no dia a dia
A iluminação costuma ser a porta de entrada de quase todo mundo na automação residencial, e não é à toa: é barata, simples de instalar, e o efeito aparece na hora. Programar horários pra luzes acenderem e apagarem sozinhas ajuda a simular presença em casa quando você viaja, e no dia a dia comum já economiza aquele esforço de lembrar de apagar tudo antes de sair.
A climatização segue a mesma lógica. Ar-condicionado que liga sozinho pouco antes de você chegar em casa, cortinas que fecham automaticamente nas horas de mais sol. Tudo isso soma numa rotina mais confortável sem exigir que você fique controlando manualmente cada detalhe.
Automação residencial em casa, apartamento ou condomínio: o que muda
A depender do tipo de imóvel, o que faz sentido instalar pode mudar. Em uma casa, por exemplo, você tem liberdade total pra automatizar o que quiser: portão, área externa, iluminação do jardim, etc. Já em um apartamento, você vai concentrar a automação somente na sua unidade. No caso de condomínios, isso muda bastante, pois fora do seu apartamento, isso não é sua responsabilidade. Condomínios mais tecnológicos já são uma realidade e, definitivamente, morar em um deles já te coloca um nível mais perto de tudo.
O que considerar antes de instalar em imóvel alugado
Se você mora em um imóvel alugado, você precisa dosar bem o tipo de automação que vale a pena instalar. Se for algo reversível e simples, tudo bem fazer por conta própria. Já se for algo que demande uma instalação mais profunda e difícil de reverter, você precisa da autorização do proprietário.
A vantagem é que boa parte dos dispositivos de automação têm instalação reversível, e você pode levar embora quando for embora. Mas naqueles cuja instalação é mais complexa, você realmente vai precisar dessa autorização ou pode ter problemas na hora de desocupar seu imóvel.
Automação residencial ajuda a valorizar o imóvel na hora de vender ou alugar?
Sem dúvidas, ajuda. No entanto, preciso ser sincera em dizer que só isso não vai fazer seu imóvel vender mais rápido ou não. Uma casa inteligente enche os olhos de quem visita, principalmente aqueles que mostram benefícios reais. Isso significa que alguém pode ficar impressionado com um sistema de segurança conectado, mas não ver tanta vantagem em iluminação decorativa, por exemplo.
Mas uma coisa é certa: um imóvel bem cuidado com sistemas inteligentes, enchem os olhos de quem visita. E, sem dúvidas, fazem parte da lista do que valoriza um imóvel em relação a outro.
Perguntas frequentes sobre automação residencial
Separei aqui as dúvidas que mais aparecem sobre o assunto.
O que é automação residencial?
É o conjunto de dispositivos conectados que controlam funções da casa, como luz, temperatura, câmeras e fechaduras, de forma automática ou remota. O controle costuma ser feito por aplicativo no celular, por comando de voz ou por sensores que agem sozinhos. Não precisa ser um sistema caro ou mega completo desde o início. Dá pra começar só com um ou dois dispositivos.
Automação residencial precisa de internet o tempo todo?
A maior parte dos dispositivos depende de conexão estável pra funcionar plenamente. Se a internet cair, alguns equipamentos continuam operando de forma limitada, mas boa parte perde as funções remotas.
Dá para instalar automação residencial aos poucos?
Dá, e é inclusive o caminho mais recomendado. Começar por lâmpadas e tomadas inteligentes, testar na sua rotina, e só depois investir em câmeras, fechadura e um hub central evita gastos com equipamentos que acabam não sendo usados depois.
Automação residencial ajuda quem mora sozinho ou tem idoso em casa?
Ajuda bastante. Sensores de presença e de movimento, câmeras com áudio e botões de emergência conectados dão mais tranquilidade tanto pra quem mora sozinho quanto pra quem cuida de um familiar idoso à distância, sem exigir a presença constante de outra pessoa.
Automação residencial funciona em apartamento alugado?
Funciona, mas com algumas ressalvas. Dispositivos reversíveis, como lâmpadas e câmeras avulsas, não costumam gerar problema. Já instalações fixas, como fechadura eletrônica na porta principal, precisam de combinação prévia com o proprietário para serem instaladas.
A automação residencial é útil pra muito mais gente do que parece
As casas inteligentes deixaram de ser exclusividade de imóveis de alto padrão, e já faz um bom tempo. Esse tipo de automação pode ser útil de várias formas, desde o poder cuidar de um familiar idoso, até a tranquilidade de viajar podendo ficar de olho na casa. Cada pessoa pode ver um problema resolvido e mudar a forma como investe, mas começar devagar é sempre a melhor pedida.
Se você está pensando em comprar, vender ou alugar um imóvel em Cascavel ou Toledo, fale com a minha equipe. Vai ser um prazer ajudar você a encontrar o imóvel certo, com automação, ou não.
