A Gestora de Vendas da Lokattel, Tábata Paola Hillesheim, falou ao nosso blog sobre o mercado imobiliário na região Leste da cidade e a perspectiva de valorização com a retomada da construção do shopping Catuaí
Como é o mercado imobiliário na região Leste da cidade?
Tabata: A região Leste por si só já teve uma valorização natural principalmente pela proximidade com o Lago Municipal. Ou seja, famílias que prezam pela qualidade de vida e um contato mais próximo com a natureza optaram por morar nos arredores do lago. Nessa região, inclusive, temos condomínios e imóveis de alto padrão. Portanto, tecnicamente esta já é uma região que tem seus imóveis muito bem valorizados.
Ainda há espaço para mais valorização nessa região?
Tabata: É difícil falar em topo de valorização dos imóveis porque isso depende muito de uma série de fatores, como região, economia, etc. E quando determinada região atinge um ápice de valorização é muito difícil ultrapassar esse limite.
No caso específico da região Leste, temos um fator que pode trazer maior valorização imobiliária, que é a retomada das obras do Shopping Catuaí. Estima-se que mais de 3 mil empregos sejam gerados na região, e isso vai trazer naturalmente um degrau de valorização dos imóveis na região. Algumas áreas que são estritamente residenciais podem vir a ser mais comerciais.
Com base nesse novo movimento na região, agora é bom para quem quer comprar ou vender imóveis?
Tabata: Este é um bom momento tanto para venda como para compra de imóveis. Como disse anteriormente, a região já está valorizada, o mercado imobiliário aquecido e com essa expectativa do shopping quem tem terrenos e casas podem se aproveitar desta ocasião.
E esta também é uma oportunidade para quem quer investir pensando em uma valorização no longo prazo, já que com a obra pronta do shopping vamos ter um adensamento e mais um degrau de valorização na região Leste da cidade.
Inclusive já temos investidores tanto aqui da cidade como de fora nos procurando para saber mais sobre investimentos naquela região – e isso é um importante indicador de que sim, é um bom momento para fazer bons negócios no bairro.
Assista à entrevista que o nosso blog fez com a Gestora de Vendas da Lokatell.
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