A compra de um imóvel na planta tem se tornado cada vez mais popular entre os brasileiros, especialmente para aqueles que buscam realizar o sonho da casa própria. Mas, você já parou para pensar nas verdadeiras vantagens de optar por esse tipo de investimento? Neste artigo, vamos explorar os benefícios de adquirir um imóvel na planta e como essa escolha pode ser uma ótima opção para você e sua família.
Ao longo da nossa conversa, você descobrirá que adquirir um imóvel na planta vai muito além do simples fato de ser uma propriedade nova e inexplorada. Ao contrário do que muitos pensam, essa modalidade de compra oferece uma série de vantagens financeiras e estruturais que podem facilitar a sua vida e proporcionar um futuro mais tranquilo.
Então, se você está em busca de um novo lar, seja em Cascavel ou Toledo, e quer entender os diferenciais de um imóvel na planta, continue lendo este artigo. Vamos compartilhar dicas valiosas para ajudá-lo a tomar a melhor decisão na hora de escolher o seu próximo endereço. E, quem sabe, ao final deste texto, você se surpreenderá com o quanto essa opção pode ser vantajosa para o seu bolso e a realização dos seus sonhos.
O que é um imóvel na planta
Um imóvel na planta, como o próprio nome sugere, é uma propriedade que ainda não foi construída. Nessa modalidade de compra, você adquire o direito de usufruir de um imóvel que será erguido de acordo com o projeto e as especificações apresentadas pela construtora ou incorporadora responsável. Em outras palavras, você estará comprando a promessa de um imóvel que será construído no futuro, com base em um planejamento pré-estabelecido.
Ao optar por um imóvel na planta, você terá a oportunidade de acompanhar todo o processo de construção, desde a aprovação dos projetos até a entrega das chaves. Isso permite que você se envolva mais diretamente na evolução do seu futuro lar e até mesmo participe de algumas decisões, como a escolha de acabamentos e detalhes que possam personalizar a sua casa ou apartamento, dependendo das possibilidades oferecidas pela construtora.
Essa modalidade de compra tem ganhado cada vez mais adeptos, pois oferece vantagens significativas em comparação à aquisição de imóveis já construídos.
6 vantagens de comprar um imóvel na planta
Comprar um imóvel na planta pode ser uma opção extremamente vantajosa para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento inteligente. A seguir, vamos abordar algumas das principais vantagens dessa modalidade de compra, que vão desde a possibilidade de personalização até os benefícios financeiros que ela proporciona. Acompanhe cada tópico e entenda por que essa pode ser a escolha ideal para o seu próximo imóvel.
1 – Personalização e modernidade
Uma das grandes vantagens de comprar um imóvel na planta é a possibilidade de personalizar o espaço de acordo com as suas preferências e necessidades. Como a construção ainda não começou, muitas vezes você pode escolher acabamentos, pisos, azulejos e outros detalhes que tornarão sua casa ou apartamento único e exclusivo.
Além disso, os imóveis na planta costumam seguir as tendências atuais de arquitetura e design, o que garante um ambiente moderno e atualizado. Isso é especialmente interessante para quem busca por um imóvel com tecnologias sustentáveis e soluções inteligentes de aproveitamento de espaço.
2 – Valorização do imóvel
Outra vantagem importante de comprar um imóvel na planta é a valorização do bem ao longo do tempo. Em geral, imóveis na planta são vendidos a preços mais acessíveis do que aqueles já construídos. Com o avanço das obras e a entrega do empreendimento, o valor do imóvel tende a aumentar significativamente, gerando um ótimo retorno sobre o investimento realizado.
3 – Facilidade no pagamento
Comprar um imóvel na planta também pode facilitar o pagamento, pois as construtoras e incorporadoras costumam oferecer condições de financiamento mais flexíveis e atrativas. Durante o período de construção, você pode pagar parcelas menores e diluir o valor total do imóvel em um prazo mais estendido. Isso permite que você se organize financeiramente e se prepare para arcar com as despesas relacionadas à nova moradia.
4 – Garantia de qualidade
Adquirir um imóvel na planta também significa contar com a garantia de qualidade oferecida pela construtora ou incorporadora. Essas empresas são responsáveis por assegurar que o imóvel será entregue de acordo com as especificações do projeto, o que inclui a qualidade dos materiais utilizados, os acabamentos e a infraestrutura das áreas comuns, como piscinas, salões de festa e espaços fitness.
5 – Entrega de áreas comuns equipadas e decoradas
Muitos empreendimentos que oferecem imóveis na planta entregam as áreas comuns já equipadas e decoradas, proporcionando maior comodidade e praticidade aos futuros moradores. Isso é especialmente vantajoso em condomínios com diversas opções de lazer e serviços, como playgrounds, espaços gourmet, salas de cinema e áreas de convivência. Dessa forma, os moradores podem desfrutar de todos os benefícios do condomínio sem ter que investir tempo e dinheiro na montagem e decoração desses espaços.
6 – Segurança e eficiência energética
Imóveis na planta modernos costumam ser projetados levando em consideração as últimas tendências e inovações em segurança e eficiência energética. Portanto, é comum encontrar empreendimentos com sistemas de segurança avançados, como câmeras de vigilância, portarias com controle de acesso e sistemas de alarme.
Além disso, esses imóveis também podem incluir soluções sustentáveis e econômicas, como painéis solares, sistemas de reuso de água, iluminação em LED e ventilação natural. Esses recursos contribuem para a redução do consumo de energia e dos custos com manutenção, tornando o imóvel mais atrativo e econômico no longo prazo.
6 dicas para encontrar um bom negócio na hora de comprar um apartamento na planta
Ao decidir investir em um imóvel na planta, é fundamental estar atento a alguns detalhes importantes para garantir que você esteja fazendo um bom negócio. A escolha de um empreendimento sólido e confiável pode fazer toda a diferença no sucesso do seu investimento. Pensando nisso, preparamos uma lista com dicas valiosas para ajudá-lo a tomar a melhor decisão ao escolher seu próximo imóvel na planta. Confira:
- Pesquise a reputação da construtora ou incorporadora: Antes de fechar negócio, busque informações sobre a empresa responsável pelo empreendimento. Verifique se ela possui um histórico positivo de entregas no prazo e se seus imóveis apresentam qualidade e bom acabamento. Consulte também a opinião de outros compradores e pesquise por eventuais reclamações em órgãos de defesa do consumidor ou na internet em sites como o Reclame Aqui, por exemplo.
- Analise a localização do empreendimento: A localização é um fator crucial na valorização do imóvel e na qualidade de vida dos moradores. Verifique se a região possui infraestrutura adequada, como comércio, escolas, hospitais e transporte público. Além disso, considere o potencial de valorização da área e se há perspectivas de crescimento e desenvolvimento no entorno.
- Estude o projeto e o memorial descritivo: Conheça em detalhes o projeto e o memorial descritivo do empreendimento. Esses documentos apresentam informações importantes sobre as características e especificações do imóvel, como metragem, distribuição dos ambientes, materiais e acabamentos. Certifique-se de que tudo esteja de acordo com suas expectativas e necessidades.
- Verifique as condições de pagamento: Analise as opções de pagamento oferecidas pela construtora ou incorporadora, tais como a compra à vista ou financiamento imobiliário. Busque por condições flexíveis e atrativas, que permitam o parcelamento do valor do imóvel durante a fase de construção. Não se esqueça de conferir se as taxas e juros cobrados estão dentro da média do mercado.
- Consulte a documentação do empreendimento: Antes de assinar o contrato, verifique se toda a documentação do empreendimento está em ordem, como alvarás, licenças e registro de incorporação. Essa etapa é crucial para garantir a legalidade do negócio e evitar possíveis problemas futuros.
- Visite obras anteriores da construtora: Caso seja possível, visite imóveis já entregues pela mesma construtora ou incorporadora para avaliar a qualidade dos acabamentos e a satisfação dos moradores. Essa etapa pode oferecer uma visão mais realista do que esperar do seu futuro imóvel na planta.
Seguindo essas dicas, você estará mais preparado para escolher um bom negócio e garantir um investimento seguro e rentável em um imóvel na planta.
Seu Imóvel na Planta em Cascavel
Cascavel atualmente conta com diversos lançamentos nos quais você pode adquirir seu imóvel na planta com as melhores condições do mercado. Confira as principais opções disponíveis na cidade:
Blend Home Club
Localizado no Centro de Cascavel, o Blend Home Club traz toda a comodidade da região central, com um condomínio super completo contendo áreas de lazer no melhor estilo clube, com piscina e quadra esportiva, parede de escalada, rooftop com vista 360º e pé direito duplo, coworking de convivência, espaço para reparo e lavagem de bicicletas, mini market, espaço para banho e tosa de pets, lavanderia coletiva, salão de festas, playground e espaço kids, sala de jogos, lounges com lareira e um ótimo espaço gourmet. As unidades possuem diferentes layouts de plantas, com 1 ou 2 suítes, cozinha, espaço gourmet, salas de estar e jantar e escritório. Estas possuem opções entre 72m² e 84m² de área ´privativa, além de 2 vagas de garagem.
Previsão de entrega: 31/12/2026.
Soleil Residence
Também localizado no Centro de Cascavel, o Soleil Residence é um empreendimento de alto padrão com arquitetura arrojada e funcional. O condomínio é excepcional, com hall de entrada decorado, lounge equipado e decorado, salão de festas decorado, adega, sala de jogos, carteado com copa, espaço kids, playground, horta, espaço gourmet com churrasqueira e forno pizza decorado, piscina com borda infinita, sauna, espaço repouso, academia equipada, sala massagem, bike space na garagem e mini quadra. Além disso, o edifício conta com elevadores, garagens privativas e muito conforto. O Soleil possui também um completo sistema de segurança, usina fotovoltaica para captação de energia solar e infraestrutura para abastecimento de carros elétricos. As unidades possuem 320m² de área privativa, contando 1 suíte master, 3 suítes simples – todas com sacada -, sala de estar na área íntima, sala de estar comum, sala de jantar, sala de TV, espaço gourmet, lavabo, varanda frontal de 12m integrando toda a área social e gourmet, cozinha, lavanderia com sacada, dependência de empregada e 4 vagas de garagem.
Previsão de entrega: Junho/2024.
Giardino Cancelli – Seu imóvel na planta ainda esse ano!
Mais um empreendimento localizado no Bairro Cancelli, próximo ao Centro de Cascavel, o Giardino Cancelli tem até um artigo completo sobre ele aqui no blog. Empreendimento de Alto Padrão, ele possui arquitetura contemporânea, e condomínio completo com salão de festas, sanitários, cozinha, horta, pet, jogos kids, brinquedoteca, depósito, playground, piscina, lareira, espaço fitness e salão de jogos. Com apenas 2 apartamentos por andar, há unidades disponíveis com 184m² e 357m² privativos. Nelas você encontra um belo hall de entrada, salas de estar e jantar, varanda, cozinha, área técnica, lavanderia, banheiro social e lavabo, 1 suíte master com closet, 2 suítes simples e 3 vagas de garagem com depósito.
Previsão de entrega: Junho/23
Imóveis na Planta em Toledo
Toledo também conta com excelentes opções de empreendimentos ainda na planta para você investir e usufruir de todas as vantagens que trouxemos aqui hoje! Veja os principais:
Villa Bordeguini Residencial
Localizado no Centro de Toledo, o Villa Bordeguini Residencial traz a beleza de sua arquitetura única, com diversas outras facilidades adicionadas como 2 elevadores, sala de jogos, piscina, academia, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 horas e terraço aberto. São 4 opções de plantas disponíveis, distribuídas em unidades com 1 suíte e mais 1 ou 2 dormitórios, banheiro social, área de serviço, além de sala de estar e jantar, cozinha, sacada com churrasqueira, espaço gourmet e 1 ou 2 vagas de garagem. As unidades possuem 71m² ou 86m².
Previsão de entrega: Agosto/2026.
Residencial Forte dos Lagos – Seu primeiro imóvel na planta
Localizado na Vila Industrial de Toledo, o Residencial Forte dos Lagos é o tipo de imóvel ideal para quem está adquirindo seu primeiro imóvel. As unidades disponíveis possuem 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço e sacada com churrasqueira, bem distribuídos em 45m² de área privativa e 1 vaga de garagem. O condomínio conta com uma incrível área de lazer repleta de comodidades: piscina adulto e infantil, playground, salão de festas mobiliado, área gourmet, mini mercado, coworking, sala de reuniões, espaço fitness e quadra poliesportiva.
Petrópolis
Mais um empreendimento localizado na Vila Industrial de Toledo, o Petrópolis é uma excelente opção tanto para quem deseja morar quanto para quem deseja investir, graças à valorização constante do Bairro. As unidades disponíveis contam com 3 plantas que possuem 1 suíte e você tem a opção de investir em um estúdio. Os tamanhos disponíveis variam entre 44m² e 58m², 1 ou 2 vagas de garagem e possuem linda sacada com churrasqueira. O edifício ainda conta com bicicletário, academia, salão de festas interfone e lindo paisagismo externo.
Seu imóvel na planta está na Lokatell Imóveis
Enfim, comprar um imóvel na planta oferece diversas vantagens, como personalização, modernidade, valorização, facilidades no pagamento, garantia de qualidade, entrega de áreas comuns equipadas e decoradas, além de segurança e eficiência energética. Entretanto, para garantir um bom negócio, é importante seguir as dicas mencionadas e contar com o apoio de uma imobiliária de confiança e experiência no mercado.
Nesse sentido, a Lokatell Imóveis se destaca como a escolha ideal para guiá-lo nessa jornada. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário de Cascavel, Toledo e região, nossa equipe de corretores especializados possui a expertise necessária para auxiliá-lo a encontrar o imóvel na planta perfeito para suas necessidades. Além disso, nossos processos ágeis, eficientes e transparentes garantem uma experiência diferenciada e tranquila para nossos clientes.
Como membro da Associação Brasileira do Mercado Imobiliário (ABMI), a Lokatell Imóveis se orgulha de ser a única imobiliária da região a fazer parte dessa renomada associação, reafirmando nosso compromisso com a excelência e a ética nos negócios. Essa característica, aliada à nossa experiência, assegura que nossos clientes obtenham o melhor negócio possível, seja na compra, venda ou locação de imóveis.
Conte com a Lokatell Imóveis para transformar o sonho do seu imóvel na planta em realidade. Nosso time de profissionais está preparado para oferecer todo o suporte necessário, garantindo que sua experiência seja a mais satisfatória e bem-sucedida possível. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos.
