Conheça como funciona e se você está apto para realizar o financiamento do seu lar! Te ajudamos em todo o processo
A simulação de financiamento é uma forma prática e ágil para você conhecer as formas de pagamento do seu futuro imóvel. Por meio dele, você terá a real noção do valor necessário para dar de entrada, valores das parcelas e possíveis abatimentos ao longo dos anos.
Para que a simulação seja o mais próximo possível da realidade, é importante que você conheça a renda bruta mensal da família, tenha acesso ao saldo disponível no FGTS e esteja com o CPF sem restrições.
Lokatell, como funciona a simulação?
Para realizar a simulação não é necessário que você já tenha um imóvel em mente. Porém, é importante que você saiba o valor que deseja financiar. Pode ser um número simbólico, porém dentro da sua realidade.
A simulação também apresentará as condições de pagamento e valor necessário de entrada – muitas vezes, somente o valor disponível no FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) supre esta demanda.
Após todo esse processo, a Lokatell irá lhe apresentar todas as opções disponíveis de acordo com o valor que você terá – a princípio – à sua disposição.
Lokatell, qual documentação é necessária para realizar essa simulação?
Se você fará o financiamento sozinho (a), somente a documentação pessoal será necessária. Porém, caso seja casado (a) também deverá apresentar os dados da (o) cônjuge. Possui filhos dependentes? Esses dados também deverão constar.
Para início, você terá de ter em mãos o seu CPF, data de nascimento, número de telefone e renda bruta familiar mensal – todos esses dados deverão ser comprovados posteriormente. É importante ressaltar que o valor da parcela do financiamento não pode ultrapassar 30% da renda total da família, então a renda bruta mensal é de extrema importância em todo o processo.
Você também vai precisar marcar se possui 3 anos (somando todos os períodos trabalhados) de trabalho sob regime do FGTS, se já foi beneficiado com algum subsídio concedido pelo Fundo.
Como saber se estou apto?
Se os dados estiverem de acordo e dentro dos protocolos, logo abaixo será apresentado as opções de financiamento.
Você terá acesso a demonstração completa de quantas parcelas serão pagas, datas e valores.
Com esses dados em mãos, você terá uma noção mais real e específica do que necessita para realizar o seu sonho da casa própria.
O mais importante de tudo isso: você não precisa passar por esse processo sozinho (a). Com o apoio da Lokatell você terá mais segurança para apresentar seus dados e também será orientado (a) em todos os momentos.
Com aprovação de valor para financiamento, nossa equipe estará junto a você durante todo o processo de busca do novo lar.
