Como colocar o imóvel em uma imobiliária: tudo o que você precisa saber

Alugar ou vender um imóvel pode ser um processo bastante complexo de se fazer sozinho. Algumas pessoas ainda optam por usar a boa e velha plaquinha na frente do imóvel ou janela do apartamento. No entanto, há aquelas que gostariam de facilitar esse processo todo. Por isso, muitos proprietários de imóveis têm uma dúvida em comum: como colocar o imóvel em uma imobiliária?

Essa dúvida surge principalmente quando o proprietário se vê perdido em meio a tanta burocracia e escolha de inquilinos ou compradores. Mas hoje, neste artigo, você vai entender como a escolha de colocar seu imóvel em uma imobiliária pode ser simples e te trazer excelentes resultados – sem tanta dor de cabeça.

Porque colocar um imóvel em uma imobiliária

Colocar um imóvel em uma imobiliária traz inúmeras vantagens para qualquer proprietário. No entanto, separamos as principais para você ter um bom panorama para sua decisão.

Como colocar o imóvel em uma imobiliária: Burocracia facilitada

Sim, alugar ou vender imóveis pode ser muito burocrático. Escrituras, contratos, relatórios, propostas de compra e venda, assinaturas, idas e vindas ao cartório… Ufa! Eu cansei só de escrever, imagina fazer tudo isso. Quando seu imóvel está aos cuidados de uma imobiliária, você reduz muito toda essa correria, pois há uma equipe profissional tomando conta de todo o processo para você, desde as vistorias, até a assinatura dos documentos finais.

Divulgação que agiliza o negócio

Seja para locar ou para vender um imóvel, a imobiliária funciona como uma das melhores vitrines. Além de ter seu imóvel nessa vitrine privilegiada, você ganha divulgação gratuita, que alcança muito mais pessoas que um anúncio particular em redes sociais ou na frente do seu imóvel. Na Lokatell nós organizamos tudo e inclusive tiramos as fotos do seu imóvel, com um profissional especializado, para ajudar a agilizar ainda mais esse processo. A consequência é a locação ou venda muito mais rápidas. Todos ganham!

Melhores garantias com relação aos compradores ou inquilinos

Outro ponto excelente de ter seu imóvel em uma imobiliária é, sem dúvida, a checagem dos candidatos à compra e locação. Muitas pessoas têm a intenção de comprar um imóvel ou locá-lo. No entanto, nem todas possuem o perfil ideal para assumir essa dívida de forma segura para o proprietário. Isso sem falar na possibilidade de golpes que, infelizmente, aumentam em incidência todos os anos. Através da imobiliária todos os candidatos são checados e, dessa forma, os riscos de inadimplência diminuem drasticamente. Muito mais segurança para você.

Garantia do recebimento do aluguel

Imobiliárias procuram ao máximo resguardar os proprietários, garantindo o recebimento tanto do aluguel em si quanto das taxas como água, gás ou reformas. Além disso, quando ocorre algum atraso ou falta de pagamento, é a imobiliária que faz todo o processo de resolver a situação junto ao inquilino.

Suporte jurídico especializado

Imobiliárias costumam contar com uma equipe jurídica especializada no mercado imobiliário, como aqui na Lokatell. Dessa forma, tanto o inquilino quanto o proprietário são atendidos em todas as necessidades, e têm suas dúvidas tiradas por quem entende do assunto.

Facilidade na hora de resolver problemas

Todo o relacionamento entre você e seu inquilino ou comprador do imóvel é mediado pela imobiliária. Aqui na Lokatell, por exemplo, quando surgem problemas como falta de pagamento, avarias no imóvel, quebra de contrato e outros, você fica descansado e deixa a resolução do conflito para o meu time.

Prevenção legal

Infelizmente, nessas relações entre proprietários e inquilinos, podem surgir diversos problemas que eventualmente resultam em ações judiciais. Não pagamento do condomínio e taxas, por exemplo, são questões que geralmente recaem sobre o dono do imóvel. Em uma imobiliária, todas essas cobranças são feitas por intermédio de boleto, o que reduz problemas legais dos mais variados tipos.

Assessoria privilegiada

Aqui na Lokatell você encontra um diferencial e tanto em relação a outras imobiliárias: um setor jurídico interno voltado exclusivamente para o atendimento aos clientes. Você pode tirar todas as suas dúvidas legais com nossos advogados, que estão sempre prontos para te ajudar. Além deles, minha equipe de corretores e consultores é formada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário, tanto na área da Locação quanto na área da Venda. Eles são preparados e te dão toda a assessoria necessária para que você possa tomar as melhores decisões em relação ao seu imóvel. Mas não apenas isso: eles te ajudam a conseguir o melhor negócio possível!

Economia

Há quem evite deixar seu imóvel a cargo de uma imobiliária por acreditar que os custos disso não valem a pena. No entanto, quando você faz uma análise criteriosa dessa lista de vantagens que acabo de passar para você, percebe que tudo isso gera muita economia: de tempo, dinheiro e saúde mental também.

Como colocar seu imóvel na Lokatell em 4 passos

Depois dessa lista incrível de vantagens, algumas pessoas ainda acreditam que colocar seu imóvel em uma imobiliária pode ser muito difícil. Pois eu estou aqui para provar como colocar o imóvel em uma imobiliária pode ser mais simples do que você imagina. Fiz inclusive um passo a passo que você pode seguir a qualquer momento e facilitar seu processo.

1. Acesse a área de anúncio de imóveis no site da Lokatell – você pode clicar no link direto para o site Lokatell aqui no artigo ou acessar o site e, ao lado esquerdo dele, clicar na opção “Anunciar Imóvel”. Na página seguinte, clique na opção “Anunciar meu Imóvel”.
2. Preencha o formulário com todas as informações solicitadas. Um consultor entrará em contato para agendar uma visita ao imóvel.
3. Organize seu imóvel para a visita, na qual serão feitas as fotos para o anúncio.
4. Aguarde a avaliação de mercado que te ajudará a encontrar o valor mais justo, que ajudará você a vender ou locar seu imóvel muito mais rápido.
5. Pronto!

Com dúvidas sobre como colocar o imóvel em uma imobiliária? Anuncie seu imóvel na Lokatell e faça o melhor negócio

Aqui na Lokatell minha equipe agiliza o aluguel ou venda do seu imóvel. Eles cuidam de todo o processo para que você faça o melhor negócio e na maior velocidade possível. Todas as semanas comemoramos diversos recordes de venda e locação aqui na empresa. Lá no Instagram você pode ver com frequência imóveis sendo locados em 1, 2 3, 4 dias e alguns inclusive no mesmo dia em que vão ao ar. Isso mesmo!

Por isso, se você é de Cascavel ou Toledo e precisa alugar ou vender seu imóvel, entre em contato com a minha equipe. Eles terão o maior prazer em atender você e trabalharão para que você saia plenamente satisfeito, como milhares de clientes nesses quase 30 anos de Lokatell!

Aqui na Lokatell, todos trabalham para que você viva o seu sonho.